Các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 400 triệu khá được ưa chuộng đặc biệt là ở khu vực nông thôn hay ngoại ô thành phố. Nó không chỉ mang lại cuộc sống tối giản tiện nghi mà còn có tính thẩm mỹ cao, cùng Ttcompany tìm hiểu về mẫu nhà này nhé!
6 điểm cần lưu ý khi xây nhà 400 triệu
Dưới đây là 6 điều bạn cần lưu ý khi dự kiến xây nhà với chi phí 400 triệu, hạn chế được rủi ro hao hụt tài chính:
- Về mặt kiến trúc: Nên chọn phối cảnh kiến trúc đơn giản, không rườm rà, cầu kỳ về các chi tiết. Ngoài ra, ưu tiên thiết kế nhà theo phong cách tối giản, hiện đại để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
- Về diện tích đất: Với chi phí 400 triệu, các bạn nên chọn xây nhà 2 tầng hoặc có gác lửng. Thiết kế này, các bạn có thể tiết kiệm phần diện tích còn lại cho việc thiết kế sân vườn, trồng tiểu cảnh.
- Về nội thất: Nội thất ngôi nhà nên ưu tiên sự tiện nghi, đơn giản và phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như chi phí của gia đình. Tùy thuộc vào sở thích cũng như phong cách thiết kế mà các bạn lựa chọn các sản phẩm sao cho phù hợp.
- Nguyên vật liệu xây dựng: Để đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình, các bạn có thể đầu tư các loại vật liệu xây dựng tốt và cắt giảm chi phí về nội ngoại thất. Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian và có nguồn nguyên vật liệu ổn định, chi phí hợp lý, các bạn có thể giao cho nhà thầu tìm kiếm. Điều này sẽ giúp nhà thầu có trách nhiệm hơn về chất lượng vật liệu cung cấp cho công trình của bạn.
- Tính toán tiền thuê nhân công: Trong quá trình xây nhà 400 triệu, các bạn cần tính toán chi tiết tiền thuê nhân công. Hiện nay, giá thuê nhân công dao động từ 1,1 – 1,7 triệu/m2 (giá nhân công tính theo m2 sàn). Các bạn có thể tham khảo mức giá này để có thể tính toán và cân bằng mức kinh phí sao cho phù hợp.
- Cần có bản vẽ thiết kế: Tiết kiệm thời gian và chi phí bạn cần phải có kế hoạch xây dựng nhất định, lên bản vẽ chất lượng, thi công nhanh, đảm bảo tiến độ công trình.
Hướng dẫn dự trù kinh phí thiết kế nhà cấp 4 400 triệu tiết kiệm
- Diện tích đất xây dựng
Diện tích đất xây dựng to hay bé tùy thuộc vào kinh phí của bạn. Qua đó, nó cho thấy bạn sẽ được ở một ngôi nhà như thế nào? Có đủ không gian cho cuộc sống sinh hoạt gia đình không?
Nếu bạn muốn xây nhà 400 triệu không phát sinh thêm chi phí sau này, bạn nên đồng ý diện tích xây dựng ổn nhất là 40m2/mặt sàn. Điều này không những giúp bạn tiết kiệm được chi phí mà còn thuận tiện trang bị nội ngoại thất về sau.
- Vật liệu xây dựng
Dù điều kiện kinh tế có phần eo hẹp, bạn vẫn nên lựa chọn những nguyên vật liệu tốt và có giá tầm trung để đảm bảo độ bền và an toàn của ngôi nhà. Và bạn có thể giảm bớt chi phí mua sắm nội thất để tập trung và vật liệu. Gỗ, gạch là những sự lựa chọn phù hợp để tạo nên 1 căn nhà vững chắc, kiên cố.
- Nội ngoại thất nhà cấp 4 400 triệu
Chi phí thi công nhà cấp 4 4 phòng ngủ rơi vào khoảng 400 triệu. Nhưng không có nghĩa là nội ngoại thất sẽ thiếu sót như các mức giá khác. Bạn có thể yêu cầu đơn vị thiết kế thi công sử dụng những nội thất ngoại thất “đa zi năng” cho căn nhà. Việc đó không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giúp cho không gian trở nên rộng rãi, thoáng mát hơn.
| STT | Các mục cần chi tiêu | Đơn vị | Giá thành |
| 1 | Chuẩn bị công tác thi công | VNĐ | 500,000 |
| 2 | Nguyên vật liệu thô | VNĐ | 130,000,000 |
| 3 | Nhân công | VNĐ | 56,000,000 |
| 4 | Chi phí hoàn thiện công trình | VNĐ | 120,000,000 |
| 5 | Vật tư (điện, nước,…) | VNĐ | 82,000,000 |
| 6 | Chi phí nhân công lắp đặt điện, nước, điều hòa,… | VNĐ | 7,700,000 |
| TỔNG CỘNG | VNĐ | 396,200,000 |
Bản vẽ tham khảo nhà cấp 4 giá 400 triệu
Tầng 1: gồm 1 khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng ngủ và 1 WC chung. Không gian các phòng gần tương đương nhau, có lắp cửa kính để đón nắng gió và hạn chế tiếng ồn. Kiểu thiết kế này sẽ phù hợp với những nhà mặt phố vì vừa đảm bảo công năng, thẩm mỹ mà vẫn tạo không gian sống thoải mái nhất.
Khu vực tầng 2 sẽ bố trí 3 phòng ngủ liền kề nhau, 1 không nhỏ để thờ và ban công. Kiểu thiết kế này vô cùng hoàn hảo với những gia đình có đông thành viên, kể cả có người già và trẻ nhỏ. Tuy nhiên, cả tầng sẽ chỉ có 1 nhà vệ sinh chung do không gian bị hạn chế.
Thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu có sân vườn rộng
Với kinh phí không quá lớn, gia chủ đã quyết định xây dựng nhà ống 2 tầng đơn giản với diện tích vừa phải. Xung quanh là phần sân vườn lớn kết hợp vui chơi và trồng cây cảnh. Mặc dù ngôi nhà thiết kế không cầu kỳ nhưng vẫn có tính thẩm mỹ cao với phần ban công rộng và mái bằng hiện đại.
Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu
Khả năng kết nối không gian của nhà chữ U giúp tăng sự thuận tiện, di chuyển từ phòng này sang phòng khác nhanh chóng. Chỉ cần đi qua khoảng sân trước là có thể bao quát được tổng thể ngôi nhà. Mặt khác, kiểu nhà chữ U còn giúp lưu thông không khí giữa gian nhà trong và ngoài, tạo sự mát mẻ và năng lượng tích cực cho gia chủ.
Mẫu nhà trên bao gồm 4 phòng ngủ thuộc quyền sở hữu của anh Quang tại Quảng Ninh. Đáp ứng nhu cầu mong muốn của gia đình anh, chúng tôi đã lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà với 1 phòng khách rộng, 1 phòng thờ trang nghiêm, phòng bếp + phòng ăn và 4 phòng ngủ.
Ngôi nhà có 2 mặt tiền rõ ràng với lối nhỏ lên sảnh tiện lợi. Phần lan can gỗ giúp tạo độ bền và sang trọng cho ngôi nhà. Tone màu trắng của phần ngoại thất giúp ngôi nhà thêm trang nhã nhưng không kém phần ấn tượng nhờ phần mái ngói đỏ tươi truyền thống.
Một mẫu nhà nông thôn sử dụng màu sắc truyền thống vô cùng gần gũi và ấm áp. Bằng việc sử dụng chất liệu tự nhiên, mộc mạc giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Ở một cạnh của chữ U, chúng tôi đã thiết kế kiến trúc mở giúp công trình trở nên thông thoáng, bay bổng hơn. Từ không gian này mở rộng ra phần khuyết, tạo nên một phòng khách ngoài trời ấn tượng, độc đáo.
Đây sẽ là không gian lý tưởng để gia chủ thưởng trà chiều, nói chuyện với bạn bè. Khoảng sân vườn phía trước có cách trang bình dị, toát lên khung cảnh yên bình và nên thơ của vùng nông thôn.
Mẫu nhà ống 400 triệu đẹp mái lệch
Đôi khi những thiết kế lạ mắt, chẳng hạn như nhà thoải mái khiến bạn nghĩ sẽ mất nhiều tiền. Thực tế, xây dựng nhà đẹp 400. Hơn thế nữa, đường nét vắt sổ, giật cấp đã tạo ra xu hướng xây dựng trong kiến trúc ngành.
Nhà thoải mái này nhỏ gọn, chỉ có 2 phòng ngủ. Chi phí xây dựng thô trong 400 triệu. Màu ngôi nhà thịnh hành với ghi, màu nâu, trắng tôn lên sự phóng to của ngôi nhà. Dù nằm sâu trong mảnh đất và sát với nhà hàng xóm.
Tuy nhiên, kết hợp thoải mái cùng mái hiên tạo ra 2 tầng mái tượng. Gia chủ không quên dùng lam gỗ để trang trí thêm cho mặt tiền, xua tan cơn nóng, khó chịu của ngày hè. Ngôi nhà có thể được xây dựng ở thành phố / quê đều hợp lý.
Một căn nhà nhỏ xinh và tiết kiệm chi phí cho gia chủ có ý định xây dựng chỉ dưới 400 triệu. Nhà cấp 4 có mái che tiền hướng Đông Nam nên rất mát mẻ. Phần thoải mái không đua ra ngoài quá nhiều, vừa đủ để gây ấn tượng với người đến thăm nhà.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 400 triệu đồng
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giúp tăng không gian sử dụng mà không tốn quá nhiều chi phí xây dựng. Tầng lửng có thể được sử dụng làm nơi nghỉ ngơi để tạo sự riêng tư trong khi tầng trệt bên dưới có thể được sử dụng làm không gian tiếp khách. Tổng hợp nhiều ưu điểm thì đây được xem là kiến trúc nhà 400 triệu đáng để bạn lựa chọn.
Kiến trúc nhà 400 triệu có gác lửng truyền thống. Màu sắc mái ngói đỏ tươi với các cột trụ vuông vắn, cửa gỗ kết hợp kính, phần mái có thêm cửa sổ đảm bảo sự thông thoáng cho tầng lửng.
Bức tường sử dụng sơn màu vàng làm chủ đạo, từ đó phối màu trắng và nâu đỏ sẫm của gạch trở nên ấn tượng hơn, mái cao nên mẫu nhà có gác lửng rất phù hợp. Mặt tiền tận dụng không gian trồng thêm cây xanh mang thiên nhiên vào nhà.
Gam màu xám đơn giản kết hợp với các ô cửa kính, mái thái giật cấp hình chữ A. Cửa sổ cũng như cửa chính được thiết kế thêm 1 lớp mái che để tránh mưa hắt vào bên trong.
Kiến trúc nhà 400 triệu mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều người yêu thích. Phần mái được kéo 2 cấp và bên hông nhà có khoảng diện tích nhỏ để thư giãn, phần còn lại thì tuyệt vời khi thiết kế quầy bar gỗ thoáng mát bên trên.
Các Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Giá 400 Triệu
Trên đây, Ttcompany đã cung cấp cho bạn các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 400 triệu đẹp. Qua bài viết này, hy vọng bạn đọc có thể chọn cho mình mẫu thiết kế nhà phù hợp với sở thích.
