Bài viết dưới đây của Ttcompany sẽ giúp bạn hiểu hơn về những đặc điểm của nhà ống 2 tầng cũng như tham khảo một số bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 đẹp, sang, xịn nhất.
Khái niệm và đặc trưng của những mẫu thiết kế nhà ống đẹp
Nhà ống là kiểu nhà được xây dựng trên mảnh đất hình chữ nhật, trong đó mặt tiền (chiều ngang mảnh đất) thường nhỏ hẹp, chiều sâu dài hơn. Kiểu nhà này thường được xây ở mặt phố, mặt đường có diện tích hẹp, bị giới hạn tầm nhìn xung quanh bởi nhà hàng xóm.
Thông thường nhà ống được thiết kế khá đơn giản theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, có thể cải tạo hoặc thiết kế 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng… tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Lợi thế của nhà ống chính là chi phí thiết kế và thi công khá phải chăng so có những kiểu nhà khác như biệt thự phố, lâu đài… Do chỉ có một mặt tiền nên những chi tiết trang trí khá đơn giản không tốn quá nhiều thời gian và công sức.
Tuy nhiên, một bài toán khó của nhà ống hiện đại là làm sao để tiết kiệm không gian và tối ưu diện tích sử dụng.
Ưu điểm của những mẫu nhà ống 2 tầng
Không phải đơn giản hay ngẫu nhiên mà các bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng lại được các gia đình Việt ưa chuộng và yêu thích đến vậy. Đó là nhờ những ưu điểm độc đáo từ loại hình thiết kế này.
- Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và phá cách: Dù mặt tiền không quá lớn nhưng nhờ cách sắp xếp, bố trí khéo léo, ngôi nhà đó vẫn có được sự ấm áp, gần gũi cùng thiên nhiên.
- Tiết kiệm diện tích xây dựng: Dù lô đất có diện tích đất lớn hay nhỏ thì thiết kế nhà ống 2 tầng vẫn rất phù hợp để tiết kiệm diện tích xây dựng. Do mặt bằng thiết kế không yêu cầu phải có diện tích quá lớn.
- Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện nhanh. Có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở một cách nhanh chóng cho nhiều gia đình với kinh phí đầu tư thấp nhất.
- Là loại hình thiết kế công trình nhà ở dân dụng phổ biến: Nhờ mức độ đáp ứng tốt về chi phí và diện tích. Nên thiết kế nhà ống 2 tầng phù hợp với tất cả các gia đình ở thành phố và nông thôn.
Chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng 5×20
Vấn đề chi phí chắc chắn luôn là yếu tố mà rất nhiều gia chủ cân nhắc khi có dự định xây dựng nhà ở. Để giúp các bạn nắm bắt được rõ các mức chi phí dự trù nhằm có thể dễ dàng lên được kế hoạch dự toán kinh phí chính xác hơn thì sau đây Siêu Thị Bản Vẽ xin giới thiệu đến bạn một số thông tin như sau:
- Thi công phần thô : 3,200,000đ/m2
Full hồ sơ thiết kế nhà và xin phép xây dựng.
Bao vật tư thi công.
- Thi công hoàn thiện: 5,300,000đ/m2
Phối cảnh 3d nội, ngoại thất.
Hồ sơ triển khai thi công nội thất.
- Thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 5,500,000đ/m2
Full hồ sơ thiết kế và xin phép xây dựng.
Bao vật tư và nhân công.
Cụ thể, đối với mẫu nhà phố 3 tầng có diện tích 7x10m và diện tích sàn là 201m2 được tính như sau:
- Chi phí thi công phần thô: 3.200.000 x 270 = 864.000.000 đồng.
- Chi phí thi công hoàn thiện: 5.300.000 x 270 = 1.431.000.000 đồng.
- Chi phí thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 5.500.000 x 270 = 1.485.000.000 đồng.
Lưu ý trên đây chỉ là mức giá tham khảo, chi phí có thể bị thay đổi dựa vào thời điểm xây dựng, phong cách thiết kế, giá nhân công và vật tư theo thời điểm mà có thể bị chênh lệch ít nhiều.
Tham khảo mẫu thiết kế 3D nhà ống 2 tầng 5×20 đẹp nhất
Bản vẽ 3D ống 2 tầng 5×20 hiện đại, sang trọng
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại như thế này đang phát triển thành một xu hướng kiến trúc cực “hot” được nhiều chủ đầu tư và gia chủ lựa chọn.
Điểm đặc sắc nổi bật của mẫu nhà này chính là kết cấu giật cấp độc đáo với những hình khối vuông vức đem lại vẻ đẹp khỏe khoắn, chắc chắn cho ngôi nhà.
Mặt tiền tuy không quá rộng nhưng với cách phân chia không gian hợp lý, gia chủ vẫn sở hữu thể tận dụng diện tích để làm nơi để xe. Mặt tiền được trang trí bằng đá ốp lát độc đáo hài hòa với hệ thống cửa kính hiện đại và tinh tế.
Thiết kế bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 có gara
Mẫu thiết kế bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 này khá đơn giản với tông màu trắng chủ đạo, trang nhã, được trang trí với những điểm nhấn nhẹ, trong đó bao gồm phần mái nhọn và lam sắt sơn đen. Lầu 1 và phần sân trước được kiến trúc sư bố trí nhiều mảng cây xanh, mang đến sắc màu gần gũi và trong lành cho căn nhà phố.
Hệ thống cửa cổng và tường rào bê tông kiên cố, thiết kế mang tính đồng bộ với mặt tiền, sử dụng hệ cửa sắt phun sơn tĩnh điện màu đen, gạch bông gió, thêm điểm nhấn mảng xanh phía trước tạo nét đẹp thanh thoát cho công trình.
Mặt bằng công năng bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 có gara bao gồm sân trước, vừa tận dụng làm nơi để xe, vừa là không gian vui chơi cho các bé.
Tiến vào trong nhà, không gian đầu tiên chính là phòng khách, liên thông bên trong là phòng bếp + bàn ăn, với việc liên thông này sẽ tạo sự kết nối không gian chặt chẽ, rộng rãi và thoáng mát cho căn nhà. Cuối cùng là 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín và lối sân sau, phòng vệ sinh chung.
Công năng lầu 1 được kiến trúc sư bố trí như sau: từ cầu thang thông tầng tiến lên lầu 1 là khu vực phòng gym + làm việc, thiết kế thoáng đãng, hướng ra trước mặt tiền. Bên trong là 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh cùng khu vực giặt, sân phơi.
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có 4 phòng ngủ
- Mặt bằng tầng 1: Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC. Thiết kế tầng trệt chừa một khoảng sân trước rộng phía trước để có thể đậu xe ô tô, tạo sân chơi cho bé. Nhằm tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng khi bước vào nhà.
Mặt bằng tầng 1
- Mặt bằng tầng 2: Phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 WC, Sân phơi. Thiết kế 3 phòng ngủ trên tầng lầu cung cấp không gian nghỉ ngơi dành cho bố mẹ và con cái. 1 Phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ dành cho con với WC bên ngoài nhằm tối ưu diện tích. Bên trong các phòng đảm bảo sự thông thoáng giúp cho việc nghỉ ngơi được tốt nhất.
Mặt bằng tầng 2
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x20m với thiết kế ấn tượng
- Mặt bằng tầng 1: Gara để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn, WC, phòng ngủ. Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m này sở hữu phòng khách rộng rãi hơn. Khu vực cầu thang được bố trí cây xanh làm tiểu cảnh gửi gắm thiên nhiên vào trong. Bên cạnh đó cầu thang vừa làm vách ngăn mang lại chút riêng tư cho bếp và phòng ăn. Nhưng vẫn đảm bảo liên thông ánh sáng, gió..
Mặt bằng tầng 1
- Mặt bằng tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 WC. 3 phòng ngủ được phân chia diện tích tương đối bằng nhau với cách sắp xếp nội thất tương tự. Nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài giữa 2 phòng ngủ thuận tiện cho việc đi lại.
Mặt bằng tầng 2
Với các thiết kế trên chắc chắn những bản vẽ 3d nhà ống 2 tầng 5×20 này sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho mái ấm tương lai của gia đình bạn. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết, Ttcompany chúc bạn có được một mẫu nhà đẹp như ý muốn.
