Trong bài viết này Ttcpmpany sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc bản vẽ nhà thể hiện điều gì? Cùng tìm hiểu nhé!
Câu hỏi:
Bản vẽ nhà là bản vẽ thể hiện?
A.Hình dạng ngôi nhà
B.Kích thước ngôi nhà
C.Cấu tạo ngôi nhà
D.Cả 3 đáp án trên.
Đáp án đúng D.
Bản vẽ nhà là bản vẽ thể hiện hình dạng ngôi nhà, kích thước ngôi nhà, cấu tạo ngôi nhà, có thể vẽ thêm hình chiếu phối cảnh hoặc hình chiếu trục đo bên ngoài và bên trong ngôi nhà, người thi công căn cứ vào bản vẽ để xây dựng ngôi nhà.
Bản vẽ nhà là gì?
Bản vẽ nhà là bản vẽ xây dựng phổ biến trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà hiện nay. Trong bản vẽ xây dựng bao gồm các hình biểu diễn như mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các số liệu xác định hình dạng, cấu tạo cũng như kích thước của ngôi nhà.
Sự cần thiết của bản vẽ nhà ở
Theo những năm gần đây khi xã hội hóa phát triển, tốc độ đô thị hóa lớn việc xây dựng nhà ở không còn là việc “xây thế nào là xây” nữa, những ngôi nhà quá chật chội và những bất cập về công năng khi sử dụng trước kia đã trở nên quá “lỗi thời” nó đã hướng con người tới sự thay đổi và suy nghĩ muốn thiết kế nhà theo sở thích của từng cá nhân. Do đó, hồ sơ bản vẽ thiết kế ra đời.
Ban đầu, định hướng xây nhà của các gia chủ là chỉ xác định xây bao nhiêu tầng, số phòng ngủ hay số lượng phòng vệ sinh… nhưng gia chủ không biết sẽ bố trí phòng ốc sao cho hợp lý, di chuyển thuận tiện và tránh “ đục chỗ này đẽo chỗ kia” nên các nhà kiến trúc sư là người sẽ hỗ trợ và giúp đỡ bạn trong khâu thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Vai trò của bản vẽ nhà
Trước khi bắt tay vào thi công xây dựng công trình, bạn cần phải nắm qua được bản vẽ nhà như thế nào vì đây là một trong những yếu tố quan trọng khi thi công.
- Bản vẽ thiết kế nhà giúp bạn tối ưu chi phí thi công để đảm bảo khi xây dựng không phát sinh thêm vấn đề nào nữa. Hơn nữa, bạn cần xem bản vẽ để nếu có vấn đề gì có thể chỉnh sửa phù hợp với nhu cầu của mình trước khi thi công.
- Bản vẽ còn là cơ sở để thỏa thuận giữa 3 bên là đơn vị thiết kế, nhà thầu và cơ quan nhà nước. Khi thực hiện một số thủ tục pháp lý thì không thể thiếu bản vẽ.
- Có bản vẽ mới có thể lên kế hoạch thi công chi tiết cũng như kiểm soát được tiến độ công trình.
- Dựa vào các số liệu, vật liệu, diện tích trong bản vẽ để dự trù được kinh phí, hạn chế được chi phí phát sinh.
Hậu quả khi xây dựng không có bản vẽ nhà
So với các chi phí trong thi công nhà ở thì chi phí thiết kế bản vẽ nhà không nhiều. Loại bỏ khâu thiết kế bản vẽ nhà không những làm tăng thêm rủi ro trong quá trình xây dựng mà còn khiến công trình không đạt chuẩn an toàn, độ thẩm mỹ. Ngoài ra, còn có một số hậu quả khác khi thi công xây dựng mà không có bản vẽ nhà:
- Thứ nhất: Gia chủ sẽ tốn nhiều chi phí hơn dự kiến vì không có kế hoạch ngân sách cụ thể. Để có kế hoạch chi phí thì gia chủ cần có bản vẽ nhà chi tiết. Do đó, trong quá trình thi công, gia chủ khó thể tránh khỏi nhiều chi phí phát sinh.
- Thứ hai: Vì không có bản vẽ cụ thể nên gia chủ sẽ mất nhiều thời gian hơn dự kiến trong quá trình xây dựng. Gia chủ không biết rõ ngôi nhà mình mong muốn như nào, mọi thứ vẫn còn mơ hồ, thiếu thông tin. Do đó, trong quá trình xây dựng, đơn vị xây dựng có thể phải đập ra xây lại, sửa lại, khiến tốn nhiều thời gian hơn dự kiến.
- Thứ ba: Bản vẽ chính là cơ sở để các bên có thể thỏa thuận, điều chỉnh thiết kế. Do đó, nếu không có cơ sở thỏa thuận, khó tránh khỏi trường hợp phát sinh nhiều vấn đề giải quyết, tốn nhiều thời gian giải quyết. Khi các vấn đề không được giải quyết, thời gian hoàn thiện công trình kéo dài hơn.
- Thứ tư: Vì những lý do trên nên một số đơn vị nhà thầu lớn thường không nhận xây dựng công trình nếu không có bản vẽ nhà. Gia chủ sẽ tốn thêm thời gian để tìm nhà thầu uy tín khác xây dựng, dẫn đến chậm tiến độ công trình.
Nội dung bản vẽ nhà
- Bản vẽ nhà là một loại bản vẽ xây dựng thường dùng.
- Bản vẽ nhà gồm các hình biểu diễn (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt) và các số liệu xác định hình dạng, kích thước, cấu tạo của ngôi nhà.
- Bản vẽ nhà được dùng trong thiết kế và thi công xây dựng ngôi nhà.
a. Mặt cắt:
- Là hình cắt có mặt phẳng cắt song song mặt phẳng chiếu đứng hoặc mặt phẳng chiếu cạnh
- Diễn tả: các bộ phận và kích thước của ngôi nhà theo chiều cao.(cao tường cao mái, cao cửa,….)
b. Mặt đứng:
- Là hình chiếu vuông góc các mặt ngoài của ngôi nhà
- Diễn tả: hình dạng bên ngoài gồm các mặt chính, mặt bên, sau,..
c. Mặt bằng:
- Là hình cắt mặt bằng của ngôi nhà
- Diễn tả vị trí, kích thước(rộng- dài) các tường,cửa đi cửa sổ, cột, các thiết bị đồ đạc….
- Mặt bằng là hình biểu diễn quan trọng nhất của bản vẽ nhà.
Kí hiệu qui ước một số bộ phận của ngôi nhà
Hướng dẫn đọc bản vẽ thiết kế
Bản vẽ gồm 3 phần chính: kiến trúc, kết cấu, điện nước.
Phần kiến trúc
- Mặt bằng
Định vị hướng và định vị không gian xung quanh ngôi nhà để bạn có thể hình dung ngôi nhà được hoàn thiện trong tương lai.
- Mặt đứng
Thể hiện được chiều cao cân đối về hình khối của ngôi nhà, từ phái mặt tiền.
- Mặt cắt
Mặt cắt thể hiện các chi tiết bên trong vô cùng rõ nét và dễ hiểu, và dễ dàng cho đội ngũ thi công.
- ảnh phối cảnh
- chi tiết các sảnh
- chi tiết thang
- chi tiết các phòng vệ sinh
- chi tiết cửa (cửa đi, cửa sổ)
- chi tiết lát sàn
- chi tiết phần cổng và hàng rào (nếu có)
Phần kết cấu
Thể hiện và ghi chú quy cách chung trong quá trình thiết kế và thi công
- Chi tiết mặt bằng móng, chi tiết mặt bằng cột
- Chi tiết mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột
- Hệ thống kết cấu thép
- Chi tiết hệ thống cột dầm
- Thiết kế mặt bằng sàn tầng
- Mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết lanh tô, lan can
Phần điện
- Chi tiết số lượng ổ cắm điện
- Thiết kế phần chiếu sáng
- Chi tiết mạng Truyền hình cáp (nếu có)
- Chi tiết mạng Internet (nếu có)
- Chi tiết hệ thống điện thông minh (nếu có)
- Thiết kế điện thoại (nếu có)
- Thống kê vật tư.
Phần nước
- Hồ sơ thiết kế cấp nước
- Hồ sơ thiết kế thoát nước
- Thống kê vật tư
Để chuẩn bị cho việc xây nhà một cách trơn tru nhất gia chủ cũng nên tìm hiểu về hồ sơ thiết kế nhà bao gồm những hạng mục nào, các cấu kiện ra sao để nắm bắt cũng như giám sát thợ một cách hiệu quả nhất.
Có rất nhiều gia chủ đã sảy ra trường hợp chủ nhà không am hiểu về kỹ thuật kết hợp với đội ngũ thi công tay nghề yếu, những vấn đề khó khăn thợ không giải quyết được dẫn đến làm sai lệch hồ sơ thiết kế và thay đổi khá lớn bản vẽ, do đó ngôi nhà không ưng ý.
Trên đây là những chia sẻ của Ttcompany về câu hỏi bản vẽ nhà thể hiện điều gì? Hi vọng những thông tin trên hữu ích với bạn.
